Jinsi Ya Kujua Kama Unachofanya Ni Sahihi Katika Maisha Yako.
Kila mtu anapokuja hapa ulimwenguni anakuwa amebeba maagizo maalum ambayo anatakiwa ayatekeleze kwa ajili ya kufanya ulimwengu kuwa sehemu bora ya kuishi. Njia nzuri ya kuweza kujua kile unachofanya kama ni sahihi ni kwa kuyafahamu maagizo uliyobeba ambayo hakuna mwingine zaidi yake anaweza kuyatekeleza. Na maagizo hayo unaweza kuyafahamu kwa kuanza kujitathimini kwa njia ya maswali kama je umeshatambua maagizo uliyoyabeba? Au je una kipaji, uwezo, shauku gani ambayo ni ya kipekee kwako na hakuna mtu mwingine wa aina yoyote anayo isipokuwa wewe tu? Au ya mwisho ambayo ni nzuri zaidi ni kwa kuangalia kile unachokifanya na kujiuliza je unachokifanya ndicho ulichokusudiwa au sababu ya wewe kuwepo hapa ulimwenguni?
Hapa ninakuletea viashiria ambavyo vitakusaidia kujitathmini kama kwanza upo katika kada au eneo sahihi lakini la muhimu zaidi ni lile unalofanya katika hilo eneo ndilo lile unalopaswa au sababu ya wewe kuwepo hapa ulimwenguni.
1. Unakuwa unapenda kile unachokifanya kwa kuwa kinakuvutia , kinakupa shauku na mvuto wa kipekee kukifanya
2. Unakuwa unataka kuwa bora sana katika kile unachokifanya. Na miongoni mwa asilimia kumi ya watu walio bora katika eneo au kada yako unataka na wewe uwepo
3. Unawapenda wale wote ambao wako katika eneo au kada uliyopo na pia unapenda kufikia mafanikio ambayo wao pia wameyafikia
4. Unapenda kujifunza kuhusiana na hilo eneo au kada yako kwa kusoma mambo yanayohusu kada yako, kuhudhuria semina au mihadhara ambayo inazungumzia mambo yanayohusu eneo au kada yako, kusikiliza program za sauti zilizorekodiwa kuhusiana na kada yako. Na zaidi hata iweje unakuwa huchoki kujifunza katika hilo eneo lako.
5. Kada au eneo sahihi kwako ni lile ambalo kwako ni rahisi kujifunza na pia ni rahisi kuweka katika matendo yale uliyojifunza. Ila kwa wengine inaonekana ni vigumu na kwako inakuwa kawaida sana kufanya.
SOMA; Haijalishi Umeshindwa Mara Ngapi…
6. Kutokana na kufurahia kile unachofanya unakuta muda unakuwa kama umesimama kwako na inaweza ikawa imekukolea sana hadi unasahau kula, kunywa hata kwenda mapumziko7. Mafanikio unayoyapata katika eneo ndiyo inayokupa hamasa ya kipekee na furaha adimu. Na pia unakuwa huwezi kuacha kusubiri au kukaa muda mrefu bila kufanya kitu kikusogeze hatua moja mbele upate mafanikio mengine
8. Unapenda kufikiri kuhusu hilo eneo au kada yako na pia wakati haufanyi kitu unapenda kuzungumza kuhusu eneo au kada yako. Maisha yako yote yanakuwa yamezungukwa na mambo yanayohusu eneo au kada yako
9. Unapenda kuwa na mahusiano na kuwa karibu na watu zaidi ambao wapo katika eneo lako.
10. Na mwisho ni kuwa unapenda kufanya hayo unayofanya kwa maisha yako yote, hutaki kustaafu kuyafanya kwa kuwa unafurahia jinsi unavyoyafanya
Kwa kuweza kutambua eneo au kada yako sahihi ambayo unatakiwa uwe itakusaidia kupata mafanikio na hii itakusaidia kuelekeza moyo wako kufanya vizuri na vizuri zaidi.
Mwandishi: Goodluck Moshi
Mawasiliano:
Whatsapp: +255 753 201 994, Telegram: +255 658 201 994, Barua pepe: eng.gmoshi@gmail.com Facebook: Goodluck Moshi
Pia unaweza kutembelea blog yake www.stadizamafanikio.blogspot.com kujifunza zaidi.
Kuna Watu Hawa Ambao Hawawezi Kukuelewa, Wajue Na Waepuke Ili Uweze Kufikia Mafanikio.
Ni kawaida kuona watu wakikushangaa kwa kuwa unafanya hicho
unachokifanya maana wanakuwa hawakuelewi. Hawaoni kwa nini unafanya hicho kitu,
wanakosa sababu ya msingi ya kuwafanya wakuelewe kwa wewe kushikilia hicho kitu.
Wakati mwingine hata wewe unaweza kuwa unawashangaa kwa nini hawakuelewi, hivyo
unakuta wote wawili hamuelewani kwa kuwa hamuoni kitu kilekile sawasawa.
Unaweza kukutana na mtu anakuuliza kwa nini unafanya hiyo kazi wakati wanaoweza kufanya au wanaoonekana kuifanya ni wa aina fulani tu au wana sifa fulani na wewe hauna sifa hizo? Hivyo wanashindwa kukuelewa kabisa na hata ukijitahidi kuwaeleza hauwezi kueleweka kwao, maana wamechagua kuona hivyo, japo wapo baadhi wanaweza kukuelewa kwa kadri unavyozidi endelea. Kuna mtu mwingine anajua na amekariri kuwa shughuli fulani hufaa kufanywa na watu wa aina fulani tu kwa kuwa ndivyo alivyoambiwa na kuaminishwa hivyo. Na yeye akakubali kuamini hayo, hadhani kama anaweza kukutana na mtu anayeweza kumfanya aone alichoaminishwa siyo kweli, pia na yeye hayuko tayari kupokea taarifa iliyo kinyume na hiyo, hataki kubadili namna anavyotazama jambo hilo, kaamua hivyo ni ngumu kumbadili mtazamo huo maana yeye ndiye mwenye uamuzi wa kuamua kubadili anavyotazama mambo.
SOMA; Tatizo La Kuweka Kinyongo...
Kuna mwingine anaweza akaamua kukuangalia kwa jinsi alivyokuona jana au anaweza akaamua kushikilia jana yako na hata akionana na wewe leo anakataa kukuona wewe wa leo, yeye kamshikilia yule yule. Akili yake na ufahamu wake vimebaki kwenye jana yako na historia yako, hivyo hata akiona unafanya kitu kingine tofauti na kile alikuona ukifanya anaona kuwa hauwezi, hawi tayari hata kukupa nafasi ya kufanya hicho kitu bali yeye anatoa uamuzi na hukumu kwa kuangalia jana yako. Kuna mwingine labda anajua mambo yako mabaya tu hivyo leo akiona unafanya mazuri na akaona watu wakikubali kile unafanya bado yeye atahakikisha anawaambia watu vile ulivyokua jana ili waweze badili wanavyokuona leo, na akikutana na watu ambao hawajielewi ni rahisi kuwabadili lakini akikutana na mtu mwenye kuelewa kuwa jana yako haiwezi kuwa leo, atampuuza tu na kuendelea kukuona anavyokuona leo. Na mara nyingi watu wengi wamekuwa wakivutwa chini na watu walioamua kuwaona kama walivyokuwa jana, walioshindwa kukubali na mtu wanayemuona leo, na wanajitahidi hata kuwashawishi watu wengi waamini wakuhukumu leo kwa ile jana yako. Kwa dunia yetu wengi ni wepesi wa kuamini vile ulivyokuwa jana kuliko ulivyo leo, mtu anaweza kukubali aliyoambia kuhusu jana yako leo, kuliko wewe anayekuona leo, anaamua na kuchagua kukuona hivyo, inachukua muda watu hawa kuja kukuelewa.
Kitu cha msingi katika maisha haya ni vyema kuishi vile ulivyo leo, usiishi ili kuwafanya watu fulani wakukubali au kukuelewa, ishi wewe ulivyo leo hata kama wapo wengi wanaokuona kivingine au walioshikilia jana yako, usiwaangalie hao, bali wewe endelea kuishi maisha yako, kufanya yale unayafanya kwa usahihi ili mradi haumkosei muumba wako na wala hauvunji sheria za nchi, maana ni ngumu kubadili watu wanavyokuona na kukutafsiri lakini ikiwa unaishi uhalisia wako, hauigizi , watakuelewa tu hata kama ni baada ya muda mrefu.
Imeandika na Beatrice Mwaijengo
Mobile number: +255755350772
Unaweza kukutana na mtu anakuuliza kwa nini unafanya hiyo kazi wakati wanaoweza kufanya au wanaoonekana kuifanya ni wa aina fulani tu au wana sifa fulani na wewe hauna sifa hizo? Hivyo wanashindwa kukuelewa kabisa na hata ukijitahidi kuwaeleza hauwezi kueleweka kwao, maana wamechagua kuona hivyo, japo wapo baadhi wanaweza kukuelewa kwa kadri unavyozidi endelea. Kuna mtu mwingine anajua na amekariri kuwa shughuli fulani hufaa kufanywa na watu wa aina fulani tu kwa kuwa ndivyo alivyoambiwa na kuaminishwa hivyo. Na yeye akakubali kuamini hayo, hadhani kama anaweza kukutana na mtu anayeweza kumfanya aone alichoaminishwa siyo kweli, pia na yeye hayuko tayari kupokea taarifa iliyo kinyume na hiyo, hataki kubadili namna anavyotazama jambo hilo, kaamua hivyo ni ngumu kumbadili mtazamo huo maana yeye ndiye mwenye uamuzi wa kuamua kubadili anavyotazama mambo.
SOMA; Tatizo La Kuweka Kinyongo...
Kuna mwingine anaweza akaamua kukuangalia kwa jinsi alivyokuona jana au anaweza akaamua kushikilia jana yako na hata akionana na wewe leo anakataa kukuona wewe wa leo, yeye kamshikilia yule yule. Akili yake na ufahamu wake vimebaki kwenye jana yako na historia yako, hivyo hata akiona unafanya kitu kingine tofauti na kile alikuona ukifanya anaona kuwa hauwezi, hawi tayari hata kukupa nafasi ya kufanya hicho kitu bali yeye anatoa uamuzi na hukumu kwa kuangalia jana yako. Kuna mwingine labda anajua mambo yako mabaya tu hivyo leo akiona unafanya mazuri na akaona watu wakikubali kile unafanya bado yeye atahakikisha anawaambia watu vile ulivyokua jana ili waweze badili wanavyokuona leo, na akikutana na watu ambao hawajielewi ni rahisi kuwabadili lakini akikutana na mtu mwenye kuelewa kuwa jana yako haiwezi kuwa leo, atampuuza tu na kuendelea kukuona anavyokuona leo. Na mara nyingi watu wengi wamekuwa wakivutwa chini na watu walioamua kuwaona kama walivyokuwa jana, walioshindwa kukubali na mtu wanayemuona leo, na wanajitahidi hata kuwashawishi watu wengi waamini wakuhukumu leo kwa ile jana yako. Kwa dunia yetu wengi ni wepesi wa kuamini vile ulivyokuwa jana kuliko ulivyo leo, mtu anaweza kukubali aliyoambia kuhusu jana yako leo, kuliko wewe anayekuona leo, anaamua na kuchagua kukuona hivyo, inachukua muda watu hawa kuja kukuelewa.
Kitu cha msingi katika maisha haya ni vyema kuishi vile ulivyo leo, usiishi ili kuwafanya watu fulani wakukubali au kukuelewa, ishi wewe ulivyo leo hata kama wapo wengi wanaokuona kivingine au walioshikilia jana yako, usiwaangalie hao, bali wewe endelea kuishi maisha yako, kufanya yale unayafanya kwa usahihi ili mradi haumkosei muumba wako na wala hauvunji sheria za nchi, maana ni ngumu kubadili watu wanavyokuona na kukutafsiri lakini ikiwa unaishi uhalisia wako, hauigizi , watakuelewa tu hata kama ni baada ya muda mrefu.
Imeandika na Beatrice Mwaijengo
Mobile number: +255755350772
Ili Upate Mafanikio Ya Kudumu, Wekeza Kwenye Ardhi Na Majengo.
Daima namshukuru mungu kwa namna ambavyo amekuwa akinipa pumzi
pasipo malipo, Baraka hizi ndizo zinazonisukuma niweze kuwatazama wengine kama
sehemu yangu ya maisha hapa duniani. Ndugu Mtanzania mwenzangu ambaye umekuwa
ukitumia muda mwingi kufikiri namna gani utatoka hapo ulipo na kuweza kufikia
ndoto zako, usikate tamaa endelea kusonga mbele kwa kuwa unajua unakoenenda, ni
furaha isiyo kifani ikiwa unasafiri na unajua unakokwenda na unatambua lengo la
safari hiyo ni nini. Leo naungana na wale wote ambao lengo lao ni uwekezaji
katika ardhi na majengo. Napenda kukushirikisha ili upate njia rahisi ya wewe
kufikia malengo kwa njia ya ardhi au majengo kwa kuwa nimekuwa katika sekta hii
kwa muda na nimewasaidia wengi katika hili.
Kwa nini uwekeze kwenye ardhi na majengo
Katika Tanzania hali ya sasa ni rahisi kwa uwekezaji huu lakini inazidi kuwa ngumu katika siku zijazo kutokana na maendeleo ya kiuchumi na kisiasa, ndiyo; uwekezaji wowote ule hutegemea hali ya uchumi ikiambatana na sheria, sera na taratibu za wakati huo. Idadi ya watu inaongezeka kwa kasi sana tofauti na miaka iliyopita, hivyo ongezeko hilo huenda sambamba na mahitaji ya kibinadamu kama vile makazi na huduma mbalimbali za kijamii, mahitaji hayo hufanyika kwenye ardhi na majengo, hivyo hali ya sasa inahitaji sana ardhi na majengo kwa matumizi mbalimbali nchini kote iwe mijini au vijijini, hali hii ya uhitaji husababisha gharama ya ardhi kupanda kwa haraka sana kwa kuwa bidhaa hiyo ni adimu na ina ukomo (ardhi haiongezeki wala haizalishwi).
SOMA; Njia Kumu(10) Za Kupata Utajiri Na Mafanikio.
Inasikitisha kuona mtanzania anayetaka kujikwamua kiuchumi anakuwa mpangaji kwenye nyumba ya kuishi na hata kwenye ofisi za biashara zake. Wengi Hujikuta wakiyumba pale gharama hizo zinapobadilika mara kwa mara kutoka kwa wamiliki kutokana na uhitaji mkubwa wa makazi na ofisi za biashara. Pia wengi huyumba kibiashara kutokana na kuhamahama kwa ofisi jambo ambalo huwa usumbufu kwa wateja. Amua kumiliki ardhi, amua sasa kujenga ili umiliki ofisi za biashara zako au makazi na kuwapangisha wengine.
Fursa zilizopo kwenye ardhi na majengo
Udalali wa nyumba na viwanja
Haijalishi upo wapi na upo katika hali gani ya uchumi kazi hii unaweza kuifanya, uwe mjini au kijijini pia unaweza fanya endapo utaamua kutenda kwa uadilifu. Unaweza kuwa dalali wa viwanja, mashamba na nyumba kwa kununua au kupangishwa, hapa dalali unajipatia fedha kwa kazi ya kuwaunganisha mteja na mwenye mali, kazi kubwa hapa ya dalali ni kuitangaza bidhaa hiyo kwa makubaliano ya mwenye mali na mteja kulingana na hitaji husika. Fungua ofisi yako na uisajili kwa mamlaka husika ili upate fursa kubwa zaidi na hata ufanye kazi na makampuni ya ndani na nje ya nchi yanayohitaji huduma hii. Usifanye kazi hii kwa ubabaishaji bali kwa weledi na ndipo utakapoona mafanikio yako.
Ununuaji na uuzaji wa viwanja na majengo
Katika njia hii unaweza kununua ardhi au nyumba kwa bei rahisi baada ya kufanya marekebisho kadhaa unaweza kuiuza kwa gharama ya juu zaidi tofauti na ulivyonunua. Kwa wale waliopo vijijini wanaweza kununua mashamba/mapori na kuyaongezea thamani/kuyasajili kulingana na eneo husika baada ya miezi au miaka kadhaa unaweza kuuza kwa thamani kubwa zaidi tofauti na ulivyo nunua na huu ndiyo uwekezaji unaolipa zaidi. Watu wengi wamenufaika sana kwa uwekezaji huu na hata wameweza kufanya makubwa zaidi ya walivyotarajia.
SOMA; Hivi ndivyo unavyoweza kununua Hisa katika soko la Hisa la Dar es salaam (DSE)
Kuongeza thamani za viwanja na majengo
Kwa bahati ni watanzania wachache sana wanaoifahamu njia hii ya uwekezaji, miongoni mwa watanzania wachache niliokutana nao walijilaumu sana kuwa wamechelelewa kupata wazo hili na eti wamechelewesha mafanikio yao. Napenda nikueleze msomaji wa makala hii kuwa hujachelewa na wala hujawahi, amua sasa kuwekeza. Katika njia hii unaweza kununua shamba ukaliwekea miundombinu ya kilimo cha aina fulani ya kuboresha shamba hilo baadae ukalikodisha kwa wahitaji wa aina hiyo ya miundombinu uliyoiweka, pia unaweza kununua kiwanja ukaweka miundombinu ya uwekezaji wa aina fulani ili kuvutia wawekezaji wengine katika ardhi hiyo, pia unaweza nunua nyumba kwa bei rahisi ukaiboresha au ukaibadili matumizi kulingana na hali ya uhitaji wa mahali husika. Katika njia hii ya uwekezaji ukishaongeza thamani ya mali yako unaweza kuikodisha au kuiuza kwa wahitaji au wawekezaji wengine. Kwa njia hii watu wengi wameingia ubia na makampuni makubwa hasa taasisi za fedha kwa kuwakodisha na kuwauzia maeneo na majengo yao na hali wao wakiendelea kunufaika ilihali wametulia au wanafanya mengine huku kipato kinaingia kutokana na kodi hizo.
Umiliki wa rasilimali ardhi na ofisi za biashara
Mwisho kabisa, hatimaye utakuwa ni mmiliki wa ardhi ndani ya nchi yako mwenyewe itakayokupa fursa nyingi ya kufanya maendeleo ya kiuchumi na kijamii. Inasikitisha Mtanzania unaishi kama mkimbizi ndani ya nchi yako kwa kuhamahama mahali pasipo na ulazima. Wewe unapanga mambo yako namna utakavyoijenga biashara yako hapo ulipopanga ofisi wakati huohuo pia mmiliki wako anawaza namna gani atakuondoa ili aweke ofisi zake au ampe mwingine mwenye uwezo wa kumlipa zaidi yako. Ondokana na haya masahibu kwa kumiliki makazi na ofisi zako mwenyewe. Kumiliki inawezekana amua sasa ili upange maendeleo yako kwa uhakika na ufasaha zaidi.
Mtaji utapata wapi?
Napenda nikupe habari njema msomaji wa makala hii, tumia akiba yako kutimiza ndoto zako pia taasisi na mashirika mengi hapa nchini yanahitaji watu wenye malengo haya ili iwawezeshe katika kutimiza ndoto zao, pia taasisi nyingi za kifedha na mashirika mengi hapa nchini yameanza kushindana kutafuta watu wenye malengo kama haya ili iwawezeshe katika uwekezaji huu. Pia hata mashirika mengi hapa nchini yameanza kuwasaidia wananchi kwa kujenga na kuwauzia nyumba wafanyakazi wake na hata wadau wengine wanao hitaji. Uwekezaji huu huchochea ukuaji uchumi wa nchi kwa haraka sana tofauti na uwekezaji mwingine. Unachofanya wewe ni kuandika nia na lengo la aina ya uwekezaji unaotaka kufanya na namna gani utakavyonufaika katika uwekezaji huo na taasisi hiyo namna ambavyo utakavyorudisha fedha hizo (business plan). Ni rahisi sana, wengi wametumia njia hizi za kuomba fedha kwa mashirika na taasisi za kifedha kwa masharti nafuu na kuweza kufanya makubwa tofauti na walivyofikiri.
Nakusihi msomaji wa JIONGEZE UFAHAMU, Wekeza kwenye ardhi na majengo upate mafanikio ya kudumu ukuze uchumi wa wako na uchumi wa nchi.
Mwandishi wa makala hii ni mwanataaluma na mshauri wa ujenzi.
Anapatikana kwa: Simu: +255 685 729 888, Email: kimbenickas@yahoo.com
Kwa nini uwekeze kwenye ardhi na majengo
Katika Tanzania hali ya sasa ni rahisi kwa uwekezaji huu lakini inazidi kuwa ngumu katika siku zijazo kutokana na maendeleo ya kiuchumi na kisiasa, ndiyo; uwekezaji wowote ule hutegemea hali ya uchumi ikiambatana na sheria, sera na taratibu za wakati huo. Idadi ya watu inaongezeka kwa kasi sana tofauti na miaka iliyopita, hivyo ongezeko hilo huenda sambamba na mahitaji ya kibinadamu kama vile makazi na huduma mbalimbali za kijamii, mahitaji hayo hufanyika kwenye ardhi na majengo, hivyo hali ya sasa inahitaji sana ardhi na majengo kwa matumizi mbalimbali nchini kote iwe mijini au vijijini, hali hii ya uhitaji husababisha gharama ya ardhi kupanda kwa haraka sana kwa kuwa bidhaa hiyo ni adimu na ina ukomo (ardhi haiongezeki wala haizalishwi).
SOMA; Njia Kumu(10) Za Kupata Utajiri Na Mafanikio.
Inasikitisha kuona mtanzania anayetaka kujikwamua kiuchumi anakuwa mpangaji kwenye nyumba ya kuishi na hata kwenye ofisi za biashara zake. Wengi Hujikuta wakiyumba pale gharama hizo zinapobadilika mara kwa mara kutoka kwa wamiliki kutokana na uhitaji mkubwa wa makazi na ofisi za biashara. Pia wengi huyumba kibiashara kutokana na kuhamahama kwa ofisi jambo ambalo huwa usumbufu kwa wateja. Amua kumiliki ardhi, amua sasa kujenga ili umiliki ofisi za biashara zako au makazi na kuwapangisha wengine.
Fursa zilizopo kwenye ardhi na majengo
Udalali wa nyumba na viwanja
Haijalishi upo wapi na upo katika hali gani ya uchumi kazi hii unaweza kuifanya, uwe mjini au kijijini pia unaweza fanya endapo utaamua kutenda kwa uadilifu. Unaweza kuwa dalali wa viwanja, mashamba na nyumba kwa kununua au kupangishwa, hapa dalali unajipatia fedha kwa kazi ya kuwaunganisha mteja na mwenye mali, kazi kubwa hapa ya dalali ni kuitangaza bidhaa hiyo kwa makubaliano ya mwenye mali na mteja kulingana na hitaji husika. Fungua ofisi yako na uisajili kwa mamlaka husika ili upate fursa kubwa zaidi na hata ufanye kazi na makampuni ya ndani na nje ya nchi yanayohitaji huduma hii. Usifanye kazi hii kwa ubabaishaji bali kwa weledi na ndipo utakapoona mafanikio yako.
Ununuaji na uuzaji wa viwanja na majengo
Katika njia hii unaweza kununua ardhi au nyumba kwa bei rahisi baada ya kufanya marekebisho kadhaa unaweza kuiuza kwa gharama ya juu zaidi tofauti na ulivyonunua. Kwa wale waliopo vijijini wanaweza kununua mashamba/mapori na kuyaongezea thamani/kuyasajili kulingana na eneo husika baada ya miezi au miaka kadhaa unaweza kuuza kwa thamani kubwa zaidi tofauti na ulivyo nunua na huu ndiyo uwekezaji unaolipa zaidi. Watu wengi wamenufaika sana kwa uwekezaji huu na hata wameweza kufanya makubwa zaidi ya walivyotarajia.
SOMA; Hivi ndivyo unavyoweza kununua Hisa katika soko la Hisa la Dar es salaam (DSE)
Kuongeza thamani za viwanja na majengo
Kwa bahati ni watanzania wachache sana wanaoifahamu njia hii ya uwekezaji, miongoni mwa watanzania wachache niliokutana nao walijilaumu sana kuwa wamechelelewa kupata wazo hili na eti wamechelewesha mafanikio yao. Napenda nikueleze msomaji wa makala hii kuwa hujachelewa na wala hujawahi, amua sasa kuwekeza. Katika njia hii unaweza kununua shamba ukaliwekea miundombinu ya kilimo cha aina fulani ya kuboresha shamba hilo baadae ukalikodisha kwa wahitaji wa aina hiyo ya miundombinu uliyoiweka, pia unaweza kununua kiwanja ukaweka miundombinu ya uwekezaji wa aina fulani ili kuvutia wawekezaji wengine katika ardhi hiyo, pia unaweza nunua nyumba kwa bei rahisi ukaiboresha au ukaibadili matumizi kulingana na hali ya uhitaji wa mahali husika. Katika njia hii ya uwekezaji ukishaongeza thamani ya mali yako unaweza kuikodisha au kuiuza kwa wahitaji au wawekezaji wengine. Kwa njia hii watu wengi wameingia ubia na makampuni makubwa hasa taasisi za fedha kwa kuwakodisha na kuwauzia maeneo na majengo yao na hali wao wakiendelea kunufaika ilihali wametulia au wanafanya mengine huku kipato kinaingia kutokana na kodi hizo.
Umiliki wa rasilimali ardhi na ofisi za biashara
Mwisho kabisa, hatimaye utakuwa ni mmiliki wa ardhi ndani ya nchi yako mwenyewe itakayokupa fursa nyingi ya kufanya maendeleo ya kiuchumi na kijamii. Inasikitisha Mtanzania unaishi kama mkimbizi ndani ya nchi yako kwa kuhamahama mahali pasipo na ulazima. Wewe unapanga mambo yako namna utakavyoijenga biashara yako hapo ulipopanga ofisi wakati huohuo pia mmiliki wako anawaza namna gani atakuondoa ili aweke ofisi zake au ampe mwingine mwenye uwezo wa kumlipa zaidi yako. Ondokana na haya masahibu kwa kumiliki makazi na ofisi zako mwenyewe. Kumiliki inawezekana amua sasa ili upange maendeleo yako kwa uhakika na ufasaha zaidi.
Mtaji utapata wapi?
Napenda nikupe habari njema msomaji wa makala hii, tumia akiba yako kutimiza ndoto zako pia taasisi na mashirika mengi hapa nchini yanahitaji watu wenye malengo haya ili iwawezeshe katika kutimiza ndoto zao, pia taasisi nyingi za kifedha na mashirika mengi hapa nchini yameanza kushindana kutafuta watu wenye malengo kama haya ili iwawezeshe katika uwekezaji huu. Pia hata mashirika mengi hapa nchini yameanza kuwasaidia wananchi kwa kujenga na kuwauzia nyumba wafanyakazi wake na hata wadau wengine wanao hitaji. Uwekezaji huu huchochea ukuaji uchumi wa nchi kwa haraka sana tofauti na uwekezaji mwingine. Unachofanya wewe ni kuandika nia na lengo la aina ya uwekezaji unaotaka kufanya na namna gani utakavyonufaika katika uwekezaji huo na taasisi hiyo namna ambavyo utakavyorudisha fedha hizo (business plan). Ni rahisi sana, wengi wametumia njia hizi za kuomba fedha kwa mashirika na taasisi za kifedha kwa masharti nafuu na kuweza kufanya makubwa tofauti na walivyofikiri.
Nakusihi msomaji wa JIONGEZE UFAHAMU, Wekeza kwenye ardhi na majengo upate mafanikio ya kudumu ukuze uchumi wa wako na uchumi wa nchi.
Mwandishi wa makala hii ni mwanataaluma na mshauri wa ujenzi.
Anapatikana kwa: Simu: +255 685 729 888, Email: kimbenickas@yahoo.com
Mambo 20 Niliyojifunza Kwenye Kitabu Kinaitwa SELF-IMPROVEMENT 101.
Habari rafiki, ni matumaini yangu waendelea vizuri. Wiki hii
tunaendelea na utaratibu wetu wa kushirikishana mambo 20 nilijifunza kwenye
kitabu. Leo tunajifunza kutoka kwenye kitabu kinaitwa SELF-IMPROVEMENT 101.
Kitabu kimeandikwa na mwandishi aliyebobea kwenye maswala ya uongozi,
mwandishi anayeheshimika katika eneo lake la kutengeneza viongozi, sio mwingine
mwandishi huyo ni John Maxwell.
Kitabu hiki kinahusu jinsi ya kujiboresha wewe binafsi, ukitaka biashara yako ikue lazima ukue wewe kwanza maana Biashara haiwezi kukua kukuzidi wewe mmiliki. Lakini pia mwandishi anasema kwamba unapojiboresha na vinavyokuzunguka ghafla vinakua bora. Na wengi hawatambui hili, wanahangaika kujaribu kuboresha wengine au biashara zao mwishowe wanashindwa. Sasa njia rahisi ya kufikia mafanikio ni kujiboresha wewe, na njia nzuri ni kuchagua kua mwanafunzi wa kudumu.
Usikome kujifunza, soma vitabu, majarida, hudhuria semina na tafuta mtu (mentor) aliyefanikiwa katika eneo unalotaka kujiboresha jifunze kwake. Heshimu mentor wako na pia fanyia kazi anachokuelekeza, usionyeshe kwamba una uwezo wakati unahitaji kujifunza. Mwishoni anasema gharama ya kutojiboresha ni kubwa sana kuliko ya kujiboresha. Lipa gharama sasa hivi, maana gharama ya baadaye ni kubwa sana.
Kwa ufupi kitabu hiki ni kizuri sana. Hupaswi kukosa mambo ya wiki hii.
Karibu tujifunze mambo mengine.
1. Ukuaji lazima uwe wa kukusudia, kama unataka kukua lazima ukusudie. Tunaweza kutamani maisha yetu yawe bora lakini tukaishia kutamani, tukifikiri ukuaji unatokea tu kama ajali. Kuna tofauti ya kutamani (wish) na kukusudia (intention). Kukusudia kunaambatana na utendaji. Growth must be intentional— nobody improves by accident.
2. Kila mtu anafikiria kuibadilisha dunia, na hakuna anayefikri kujibadilishe yeye mwenyewe kwanza. Watu wengi wanapambana na mabadiliko (fight against change) hasa kama yanawagusa kibinafsi. Unapaswa kutambua kwamba mabadiliko hayaepukiki, lakini pia kwa upande mwingine mabadiliko ni uchaguzi. Unaweza kuchagua kukua au kupambana na ukuaji. But know this: people unwilling to grow will never reach their potential.
3. Tofauti ya Waliofanikiwa na wasiofanikiwa haipo katika uwezo wao na watu wengi hawatambui hilo. Watu hawa Wanatofautiana kwenye shauku (desire) ya kufikia uwezo wao. Maana shauku hii ndiyo inayowasukuma kujifunza ili kukua kufikia uwezo wao. And nothing is more effective when it comes to reaching potential than commitment to personal growth.
4. Watu wengi hua tunasherehekea pindi tunapopata diploma au digrii (shahada) zetu na tunajisemea “Asante Mungu imepita hiyo” Ngoja sasa nipate kazi, maana nimemaliza kusoma/kujifunza. Lakini Fikra za mtindo huu hazitakupeleka mbali zaidi ya kuishia kua mtu wa wastani tu. Unapomaliza shule yako sio mwisho wa kujifunza, ndio kwanza kunakua kumekucha. Maana ukienda mtaani unagundua kumbe kuna vitu vingi sana ambavyo hukuweza kujifunza pindi ulipokua shuleni. If you want to be successful, you have to keep growing. The happiest people I know are growing every day.
5. Chagua maisha ya ukuaji (Choose a life of growth). Njia pekee ya kuboresha maisha yako ni kujiboresha wewe mwenyewe. Kama unataka kukuza shirika au kampuni lazima ukue kama kiongozi. Kama unataka kua na watoto bora lazima uwe baba bora kwanza. Kama unataka kupata mke/mume bora lazima wewe binafsi uwe bora kwanza. Hakuna njia ya uhakika ya kuwafanya watu wanaokuzunguka kua bora. Watu wengi wanasumbuka kweli kuboresha watu wanao wazunguka lakini wanashindwa. Kitu pekee ambacho kweli unao uwezo wa kukiboresha ni wewe mwenyewe. Na maajabu ni kwamba ukifanya kitu hicho (kujiboresha) kila kitu kinachokuzunguka ghafla kinakua bora. So the bottom line is that if you want to take the success journey, you must live a life of growth. And the only way you will grow is if you choose to grow.
6. Anza kukua leo. Sio kile utakachofanya, bali ni kile unachofanya sasa hivi ndio kinachojalisha. Usisubiri kuanza Kukua kesho, anza leo. Watu wengi ambao hawajafanikiwa wana ugonjwa unaoitwa “siku moja” nitafanya hiki au kile, wakati wangeweza kuanza mara moja kufanya vitu vyenye kuleta thamani kwenye maisha yao, lakini hawafanyi na kuishia kusema ipo siku nitafanya. The best way to ensure success is to start growing today. No matter where you may be starting from, don’t be discouraged; everyone who got where he is started where he was.
7. Ukuaji hautokei moja kwa moja (Growth is not automatic). Unaweza kua mdogo mara moja tu, lakini unaweza kua mchanga (Immature) kwa muda usiojulikana, hii ina maana ukuaji hauji automatic. Sio kwa vile umri unakwenda basi ufikiri ndio unakua, sio hivyo. Unaweza kua na miaka 50 lakini bado ukawa mchanga. Ukuaji unahitaji kuweka juhudi za dhati. The sooner you start, the closer to reaching your potential you’ll be.
8. Ukuaji wako wa leo ndio utakaofanya kesho yako iwe bora. Kila unachofanya leo kinajijenga kwenye kile ulichofanya jana, na vyote (vya jana na leo) ndivyo vitakavyoamua kesho yako itakua vipi. Growth today is an investment for tomorrow.
9. Ukuaji wako ni wajibu wako. Ulipokua mdogo wazazi wako walikua na wajibu kwako, hata elimu na ukuaji wako ilikua ni wajibu wao. Lakini sasa umeshakua mtu mzima, wewe ndio unabeba wajibu mzima wa maisha yako. Usipofanya ukuaji wako kua wajibu wako, basi ujue kamwe haitatokea.
10. Kamwe usiridhike au kubweteka na mafanikio uliyoyapata. Adui mkubwa wa mafanikio yako ya kesho ni mafanikio yako ya leo. Maana unapojiona umefanikiwa leo na kubweteka, unakua unahujumu mwenyewe mafanikio yako ya kesho. Kule kufikiri kwamba “umefika” unapofanikisha lengo kuna madhara sawa na kuamini kwamba unajua yote. Hii inaondoa hamasa au shauku ya kujifunza zaidi. Huu ni ugonjwa na watu wengi wanaumwa na huu ugonjwa. Lakini watu waliofanikiwa hawapumziki na kusema sasa nimefika, wanatambua kwamba kushinda kama ulivyo kushindwa ni jambo la muda kidogo (temporary), kwa hiyo wanafahamu fika wanapaswa kuendelea kukua zaidi na zaidi ili kuendelea kua na mafanikio. Don’t settle into a comfort zone, and don’t let success go to your head. Enjoy your success briefly, and then move on to greater growth.
11. Unapaswa kuwa mwanafunzi wa kudumu. Kama tulivyoona kwamba adui mkubwa wa mafanikio yako ya kesho ni mafanikio yako ya leo, ili kuweza kuvuka hiki kikwazo lazima uwe mwanafunzi wa kudumu. Ukiwa mwanafunzi wa kudumu hutabweteka na mafanikio uliyoyapata, utagundua kwamba vipo vingi sana vya kujifunza, na hapo ulipo bado sana hujaweza kufikia uwezo wako ulionao. Watu wengi walio fanikiwa wanasonga mbele kwenye mafanikio kwenye muda uleule ambao wengine wanaupoteza. Kumbuka unapopoteza muda, kuna mwingine muda huo anautumia kujiboresha na kusonga mbele, na kamwe hamtaweza kua sawa, lazima awe mbali tu.
12. Tengeneza mpango wa Kukua/kujiboresha (develop a plan for growth). Ufunguo wa kua na maisha ya kujifunza na kujiboresha bila kukoma umejificha kwenye mpango maalumu wa kujifunza. Weka mpango wa kila siku, andika mpango wako mahali, kwenye mpango wako andika vitu ambavyo unataka kujifunza, andika pia na njia utakazotumia kujifunza. Inaweza kua ni kwa kusoma, kuhudhuria semina, kufanya maongezi na wale waliofanikiwa kwenye eneo unalotaka kujifunza n.k Ukimaliza kazi iliyobaki ni kuwa na nidhamu ya kutendea kazi mpango huo. Usiruhusu udhuru. No excuse
13. Kama ulichokifanya jana bado kinaonekana ni kitu kikubwa basi ujue leo umefanya kidogo tu au haujafanya kabisa. Mara nyingi utasikia watu wakisifia uwezo wao au mafanikio yao ya siku za nyuma. Utasikia “ yaani mimi nilikua kichwa balaa, nilikua naongoza darasani” au “yaani enzi zangu ungenikuta kwenye ubora wangu nilikua ni shiiida” Sasa ngoja ni kwambie kitu Ukiona unajisifia kuhusu jana ujue leo hujafanya kitu.
14. Kwa kujiboresha wewe dunia nayo inakua bora. Usiogope unapokua kwa taratibu, cha kuogopa ni kusimama tu sehemu moja, au kudumaa. Sahau makosa uliyofanya lakini usisahau yale uliyojifunza kutoka kwenye hayo makosa. Jinsi gani unaweza kua bora kesho? Ni kwa kua bora leo. Anza kujiboresha leo
15. Wakati mzuri wa kupanda mti ulikua ni miaka ishirini iliyopita, ila wakati mwingine mzuri na sahihi wa kupanda mti ni leo. Yamkini unatamani ungeanza mapema , au pengine unatamani ungepataga mwalimu mzuri au mshauri mzuri miaka kadhaa iliyopita. Hakuna hata moja hapo lenye kuleta maana. Kuangalia nyuma na kuanza kulalamika hakutakusaidia wewe kusonga mbele. Muda ulionao sasa ndio una uwezo wa kuutumia kubadilisha maisha yako.
16. Adui mkubwa wa kujifunza ni kufahamu/kujua. Lengo la kujifunza ni kutenda na sio kufahamu/kujua, kwani ukishajua na kukaa nacho tu kina faida gani? Wengi wanaingia kwenye mtego wa KUJUA, pengine una digrii yako au masters yako, unafarijika kwamba unajua vitu vingi hivyo unaona huna cha kujifunza tena. Unaishia kusema kwa maneno mimi ni graduate au mimi nina master.. so what? Tunachotaka kuona ni utendaji na sio maneno yako. Unapojifunza zaidi ndipo unagundua kumbe hujui vingi na utaendelea kuwa na hamasa ya kujifunza. Huwa napenda kujifunza kutoka kwa tajiri Warren Buffet, japo ana umri zaidi ya miaka 84, na ni tajiri wa 3 wa ulimwengu, lakini haachi kujifunza kwa kubweteka kwa mafanikio aliyonayo, sasa wewe ni nani wakati hata kwenye kitongoji chako tu kwenye orodha ya watu matajiri haupo.
17. Kama unachokifanya hakina mchango kwako au kwa wengine basi hebu kaa chini uhoji uthamani wa hicho unachokifanya, na uhalali wa wewe kuendelea kukifanya kama hakina thamani kwako wala kwa wengine.
18. Wafanye marafiki zako kua waalimu wako, tengeneza marafiki ambao wanaokupa changamoto na kuongeza thamani kwako, na wewe pia ujitahidi kuongeza thamani kwao.
19. Kama wewe una kipaji sana, unaweza kua na wakati mgumu kufundishika. Kwanini? Kwa sababu watu wenye vipaji mara kadhaa hudhani kwamba wanajua kila kitu. Na hivyo kufanya vipaji vyao kushindwa kuongezeka/kutanuka zaidi. Kufundishika haina maana sana kuhusu uwezo au uwezo wa akili kama ilivyo kuhusu mtazamo. Kufundishika ni ile shauku au nia ya kusikiliza, kujifunza, na kutendea kazi. Ni kule kua na njaa ya kugundua na kukua. Teachability is the willingness to learn, unlearn, and relearn.
20. Kipaji peke yake hakitoshi kukufanikisha. Unaweza kuwa na kipaji na wala kisikusaidie. Tumeona watu wengi wenye vipaji ambao wameishia kuzika vipaji vyao kwa sababu moja kubwa ambayo ni Kutokufundishika. Wengi wamekua wakidhani ukiwa na kipaji basi mafanikio umepata. Kua na kipaji ni kitu kimoja tena cha kawaida sana, maana kwa taarifa tu ni kwamba kila mtu ana kipaji chake. Kua na kipaji ni kitu kimoja na kuweza kukifikisha kipaji chako hatua ya juu ni kitu kingine. Ujuzi ambao ni wa muhimu sana ambao unapaswa kua nao ni kujifunza jinsi ya KUJIFUNZA (learning how to learn), ukifaulu hapo lazima kipaji chako kitakupeleka hatua za juu.
Asanteni sana tukutane wiki ijayo. Kama utapenda kupata kitabu hiki Nitakupatia bure kabisa, niandikie email kupitia dd.mwakalinga@gmail.com
Makala hii imeandikwa na Ndugu Daudi Mwakalinga mwandishi, mhamasishaji na mshauri katika masuala ya kilimo. Unaweza kuwasiliana nae kwa simu 0763 071007 au email daudimwakalinga@yahoo.com au dd.mwakalinga@gmail.com Tembelea blog yake www.kilimobiasharablog.blogspot.com na ujifunze mengi kuhusu kilimo.
Kitabu hiki kinahusu jinsi ya kujiboresha wewe binafsi, ukitaka biashara yako ikue lazima ukue wewe kwanza maana Biashara haiwezi kukua kukuzidi wewe mmiliki. Lakini pia mwandishi anasema kwamba unapojiboresha na vinavyokuzunguka ghafla vinakua bora. Na wengi hawatambui hili, wanahangaika kujaribu kuboresha wengine au biashara zao mwishowe wanashindwa. Sasa njia rahisi ya kufikia mafanikio ni kujiboresha wewe, na njia nzuri ni kuchagua kua mwanafunzi wa kudumu.
Usikome kujifunza, soma vitabu, majarida, hudhuria semina na tafuta mtu (mentor) aliyefanikiwa katika eneo unalotaka kujiboresha jifunze kwake. Heshimu mentor wako na pia fanyia kazi anachokuelekeza, usionyeshe kwamba una uwezo wakati unahitaji kujifunza. Mwishoni anasema gharama ya kutojiboresha ni kubwa sana kuliko ya kujiboresha. Lipa gharama sasa hivi, maana gharama ya baadaye ni kubwa sana.
Kwa ufupi kitabu hiki ni kizuri sana. Hupaswi kukosa mambo ya wiki hii.
Karibu tujifunze mambo mengine.
1. Ukuaji lazima uwe wa kukusudia, kama unataka kukua lazima ukusudie. Tunaweza kutamani maisha yetu yawe bora lakini tukaishia kutamani, tukifikiri ukuaji unatokea tu kama ajali. Kuna tofauti ya kutamani (wish) na kukusudia (intention). Kukusudia kunaambatana na utendaji. Growth must be intentional— nobody improves by accident.
2. Kila mtu anafikiria kuibadilisha dunia, na hakuna anayefikri kujibadilishe yeye mwenyewe kwanza. Watu wengi wanapambana na mabadiliko (fight against change) hasa kama yanawagusa kibinafsi. Unapaswa kutambua kwamba mabadiliko hayaepukiki, lakini pia kwa upande mwingine mabadiliko ni uchaguzi. Unaweza kuchagua kukua au kupambana na ukuaji. But know this: people unwilling to grow will never reach their potential.
3. Tofauti ya Waliofanikiwa na wasiofanikiwa haipo katika uwezo wao na watu wengi hawatambui hilo. Watu hawa Wanatofautiana kwenye shauku (desire) ya kufikia uwezo wao. Maana shauku hii ndiyo inayowasukuma kujifunza ili kukua kufikia uwezo wao. And nothing is more effective when it comes to reaching potential than commitment to personal growth.
4. Watu wengi hua tunasherehekea pindi tunapopata diploma au digrii (shahada) zetu na tunajisemea “Asante Mungu imepita hiyo” Ngoja sasa nipate kazi, maana nimemaliza kusoma/kujifunza. Lakini Fikra za mtindo huu hazitakupeleka mbali zaidi ya kuishia kua mtu wa wastani tu. Unapomaliza shule yako sio mwisho wa kujifunza, ndio kwanza kunakua kumekucha. Maana ukienda mtaani unagundua kumbe kuna vitu vingi sana ambavyo hukuweza kujifunza pindi ulipokua shuleni. If you want to be successful, you have to keep growing. The happiest people I know are growing every day.
5. Chagua maisha ya ukuaji (Choose a life of growth). Njia pekee ya kuboresha maisha yako ni kujiboresha wewe mwenyewe. Kama unataka kukuza shirika au kampuni lazima ukue kama kiongozi. Kama unataka kua na watoto bora lazima uwe baba bora kwanza. Kama unataka kupata mke/mume bora lazima wewe binafsi uwe bora kwanza. Hakuna njia ya uhakika ya kuwafanya watu wanaokuzunguka kua bora. Watu wengi wanasumbuka kweli kuboresha watu wanao wazunguka lakini wanashindwa. Kitu pekee ambacho kweli unao uwezo wa kukiboresha ni wewe mwenyewe. Na maajabu ni kwamba ukifanya kitu hicho (kujiboresha) kila kitu kinachokuzunguka ghafla kinakua bora. So the bottom line is that if you want to take the success journey, you must live a life of growth. And the only way you will grow is if you choose to grow.
6. Anza kukua leo. Sio kile utakachofanya, bali ni kile unachofanya sasa hivi ndio kinachojalisha. Usisubiri kuanza Kukua kesho, anza leo. Watu wengi ambao hawajafanikiwa wana ugonjwa unaoitwa “siku moja” nitafanya hiki au kile, wakati wangeweza kuanza mara moja kufanya vitu vyenye kuleta thamani kwenye maisha yao, lakini hawafanyi na kuishia kusema ipo siku nitafanya. The best way to ensure success is to start growing today. No matter where you may be starting from, don’t be discouraged; everyone who got where he is started where he was.
7. Ukuaji hautokei moja kwa moja (Growth is not automatic). Unaweza kua mdogo mara moja tu, lakini unaweza kua mchanga (Immature) kwa muda usiojulikana, hii ina maana ukuaji hauji automatic. Sio kwa vile umri unakwenda basi ufikiri ndio unakua, sio hivyo. Unaweza kua na miaka 50 lakini bado ukawa mchanga. Ukuaji unahitaji kuweka juhudi za dhati. The sooner you start, the closer to reaching your potential you’ll be.
8. Ukuaji wako wa leo ndio utakaofanya kesho yako iwe bora. Kila unachofanya leo kinajijenga kwenye kile ulichofanya jana, na vyote (vya jana na leo) ndivyo vitakavyoamua kesho yako itakua vipi. Growth today is an investment for tomorrow.
9. Ukuaji wako ni wajibu wako. Ulipokua mdogo wazazi wako walikua na wajibu kwako, hata elimu na ukuaji wako ilikua ni wajibu wao. Lakini sasa umeshakua mtu mzima, wewe ndio unabeba wajibu mzima wa maisha yako. Usipofanya ukuaji wako kua wajibu wako, basi ujue kamwe haitatokea.
10. Kamwe usiridhike au kubweteka na mafanikio uliyoyapata. Adui mkubwa wa mafanikio yako ya kesho ni mafanikio yako ya leo. Maana unapojiona umefanikiwa leo na kubweteka, unakua unahujumu mwenyewe mafanikio yako ya kesho. Kule kufikiri kwamba “umefika” unapofanikisha lengo kuna madhara sawa na kuamini kwamba unajua yote. Hii inaondoa hamasa au shauku ya kujifunza zaidi. Huu ni ugonjwa na watu wengi wanaumwa na huu ugonjwa. Lakini watu waliofanikiwa hawapumziki na kusema sasa nimefika, wanatambua kwamba kushinda kama ulivyo kushindwa ni jambo la muda kidogo (temporary), kwa hiyo wanafahamu fika wanapaswa kuendelea kukua zaidi na zaidi ili kuendelea kua na mafanikio. Don’t settle into a comfort zone, and don’t let success go to your head. Enjoy your success briefly, and then move on to greater growth.
11. Unapaswa kuwa mwanafunzi wa kudumu. Kama tulivyoona kwamba adui mkubwa wa mafanikio yako ya kesho ni mafanikio yako ya leo, ili kuweza kuvuka hiki kikwazo lazima uwe mwanafunzi wa kudumu. Ukiwa mwanafunzi wa kudumu hutabweteka na mafanikio uliyoyapata, utagundua kwamba vipo vingi sana vya kujifunza, na hapo ulipo bado sana hujaweza kufikia uwezo wako ulionao. Watu wengi walio fanikiwa wanasonga mbele kwenye mafanikio kwenye muda uleule ambao wengine wanaupoteza. Kumbuka unapopoteza muda, kuna mwingine muda huo anautumia kujiboresha na kusonga mbele, na kamwe hamtaweza kua sawa, lazima awe mbali tu.
12. Tengeneza mpango wa Kukua/kujiboresha (develop a plan for growth). Ufunguo wa kua na maisha ya kujifunza na kujiboresha bila kukoma umejificha kwenye mpango maalumu wa kujifunza. Weka mpango wa kila siku, andika mpango wako mahali, kwenye mpango wako andika vitu ambavyo unataka kujifunza, andika pia na njia utakazotumia kujifunza. Inaweza kua ni kwa kusoma, kuhudhuria semina, kufanya maongezi na wale waliofanikiwa kwenye eneo unalotaka kujifunza n.k Ukimaliza kazi iliyobaki ni kuwa na nidhamu ya kutendea kazi mpango huo. Usiruhusu udhuru. No excuse
13. Kama ulichokifanya jana bado kinaonekana ni kitu kikubwa basi ujue leo umefanya kidogo tu au haujafanya kabisa. Mara nyingi utasikia watu wakisifia uwezo wao au mafanikio yao ya siku za nyuma. Utasikia “ yaani mimi nilikua kichwa balaa, nilikua naongoza darasani” au “yaani enzi zangu ungenikuta kwenye ubora wangu nilikua ni shiiida” Sasa ngoja ni kwambie kitu Ukiona unajisifia kuhusu jana ujue leo hujafanya kitu.
14. Kwa kujiboresha wewe dunia nayo inakua bora. Usiogope unapokua kwa taratibu, cha kuogopa ni kusimama tu sehemu moja, au kudumaa. Sahau makosa uliyofanya lakini usisahau yale uliyojifunza kutoka kwenye hayo makosa. Jinsi gani unaweza kua bora kesho? Ni kwa kua bora leo. Anza kujiboresha leo
15. Wakati mzuri wa kupanda mti ulikua ni miaka ishirini iliyopita, ila wakati mwingine mzuri na sahihi wa kupanda mti ni leo. Yamkini unatamani ungeanza mapema , au pengine unatamani ungepataga mwalimu mzuri au mshauri mzuri miaka kadhaa iliyopita. Hakuna hata moja hapo lenye kuleta maana. Kuangalia nyuma na kuanza kulalamika hakutakusaidia wewe kusonga mbele. Muda ulionao sasa ndio una uwezo wa kuutumia kubadilisha maisha yako.
16. Adui mkubwa wa kujifunza ni kufahamu/kujua. Lengo la kujifunza ni kutenda na sio kufahamu/kujua, kwani ukishajua na kukaa nacho tu kina faida gani? Wengi wanaingia kwenye mtego wa KUJUA, pengine una digrii yako au masters yako, unafarijika kwamba unajua vitu vingi hivyo unaona huna cha kujifunza tena. Unaishia kusema kwa maneno mimi ni graduate au mimi nina master.. so what? Tunachotaka kuona ni utendaji na sio maneno yako. Unapojifunza zaidi ndipo unagundua kumbe hujui vingi na utaendelea kuwa na hamasa ya kujifunza. Huwa napenda kujifunza kutoka kwa tajiri Warren Buffet, japo ana umri zaidi ya miaka 84, na ni tajiri wa 3 wa ulimwengu, lakini haachi kujifunza kwa kubweteka kwa mafanikio aliyonayo, sasa wewe ni nani wakati hata kwenye kitongoji chako tu kwenye orodha ya watu matajiri haupo.
17. Kama unachokifanya hakina mchango kwako au kwa wengine basi hebu kaa chini uhoji uthamani wa hicho unachokifanya, na uhalali wa wewe kuendelea kukifanya kama hakina thamani kwako wala kwa wengine.
18. Wafanye marafiki zako kua waalimu wako, tengeneza marafiki ambao wanaokupa changamoto na kuongeza thamani kwako, na wewe pia ujitahidi kuongeza thamani kwao.
19. Kama wewe una kipaji sana, unaweza kua na wakati mgumu kufundishika. Kwanini? Kwa sababu watu wenye vipaji mara kadhaa hudhani kwamba wanajua kila kitu. Na hivyo kufanya vipaji vyao kushindwa kuongezeka/kutanuka zaidi. Kufundishika haina maana sana kuhusu uwezo au uwezo wa akili kama ilivyo kuhusu mtazamo. Kufundishika ni ile shauku au nia ya kusikiliza, kujifunza, na kutendea kazi. Ni kule kua na njaa ya kugundua na kukua. Teachability is the willingness to learn, unlearn, and relearn.
20. Kipaji peke yake hakitoshi kukufanikisha. Unaweza kuwa na kipaji na wala kisikusaidie. Tumeona watu wengi wenye vipaji ambao wameishia kuzika vipaji vyao kwa sababu moja kubwa ambayo ni Kutokufundishika. Wengi wamekua wakidhani ukiwa na kipaji basi mafanikio umepata. Kua na kipaji ni kitu kimoja tena cha kawaida sana, maana kwa taarifa tu ni kwamba kila mtu ana kipaji chake. Kua na kipaji ni kitu kimoja na kuweza kukifikisha kipaji chako hatua ya juu ni kitu kingine. Ujuzi ambao ni wa muhimu sana ambao unapaswa kua nao ni kujifunza jinsi ya KUJIFUNZA (learning how to learn), ukifaulu hapo lazima kipaji chako kitakupeleka hatua za juu.
Asanteni sana tukutane wiki ijayo. Kama utapenda kupata kitabu hiki Nitakupatia bure kabisa, niandikie email kupitia dd.mwakalinga@gmail.com
Makala hii imeandikwa na Ndugu Daudi Mwakalinga mwandishi, mhamasishaji na mshauri katika masuala ya kilimo. Unaweza kuwasiliana nae kwa simu 0763 071007 au email daudimwakalinga@yahoo.com au dd.mwakalinga@gmail.com Tembelea blog yake www.kilimobiasharablog.blogspot.com na ujifunze mengi kuhusu kilimo.
Usimtafute Mtu Mwaminifu Bali Kuwa Mwaminifu Wewe, Wengine Watajifunza Kwako.
Uaminifu ni jambo la muhimu sana na wengi wetu tumekuwa
wepesi wa kuona wengine si waaminifu kwa kuwa wameenda kinyume na
tulivyotegemea iwe. Mfano ni rahisi sasa kusikia wengi wetu tukilalamikia
viongozi wanaokosa uaminifu kwa kufanya vitendo visivyofaa au hata kuingia
mikataba isiyo na manufaa kwa wengi , ni kweli ni habari mbaya, haifurahishi na
inaumiza sana tu katika hali ya kawaida.
Lakini tunasahau kuwa hata katika maisha yetu ya kawaida watu wengi
wamekosa uaminifu sana, mfano mashuleni na hata vyuoni unakuta watu wengi
wanafaulu mitihani yao lakini si kwa njia sahihi, si kwa kufanya kama ipasavyo
kufanya ili wafaulu bali njia na mbinu zinazotumika si njema na si sahihi sana
machoni pa watu na hata jamii kwa ujumla, lakini kwa kuwa wengi wanafanya hayo
na wanaona yakiwafanikisha wanaona ni kitu sahihi tu.
Au tuna waalimu ambao hawasahihishi mitihani kwa haki bali
wanapewa kitu fulani kidogo ili waweze pindisha matokeo ya mitihani na kwa kuwa
labda mtu huyo amekuwa akifanya hivyo kwa muda mrefu anaona ni kitu sahihi au
kwa kuwa haijulikani na wengi basi anaona yu sahihi tu. Lakini kuna wanafunzi wenyewe ndio
wanaowafuata walimu na kuomba wapewe majibu au namna ya kuweza kufaulu mitihani
yao kwa urahisi kwa kuwapa kitu kidogo, na kwa kuwa pengine mtu anakuwa
amefanya yeye kama yeye anajua yu salama na sahihi wala hasikii kuhukumiwa
ndani mwake na ikitokea amesikia hivyo anapuuzia tu.
Maofisini wafanyakazi wengi wamekuwa si waaminifu pia, hasa
kwenye swala la muda, wengi wanatumia muda wa kazi kufanya mambo ambayo hayana
tija kwa waajiri wao, muda ambao mwajiri anawalipa wao wanafanya mambo ambayo
hayamwingizii mwajiri faida, wengine wanachelewa sana kufika ofisini, au
wanawahi kutoka kabla ya muda na kwa kuwa labda hakuna mtu anayemfuatilia basi
anajiona yuko sahihi kufanya hivi, lakini kuna wengine akisikia tu bosi hayupo
siku hiyo basi atachelewa kufika ofisini au atachelewa sana au anaweza wahi
kutoka kwa kuwa hakuna mtu wa kumfuatilia au kumuulizwa kwa nini anafanya hivyo.
Wengine pia wamekuwa wadanganya waajiri wao kwa kuwapa taarifa zisizo sahihi,
mfano mtu ameagizwa akanunue kitu fulani dukani akifika huko ataongeza bei na
hata kutengeneze risiti bandia ili tu aweze kuchukua kipato zaidi na kwa kuwa
hana mtu wa kuweza kuligundua hilo basi anaona yu salama, wengi wananunua hata
vitu visivyo na ubora ilimradi tu aweze kupata kitu kidogo na kufikisha taarifa za uongo kwa
mwajiri wake.
Imefikia hatua hadi majumbani mwetu uaminifu umekosekana
yaani watu wamezoea tabia mbaya mpaka imeonekana ni sahihi, mfano unakuta hata
mama pale nyumbani yupo tayari kumdanganya mumewe juu ya matumizi fulani ili
mradi tu aweze kutimiza malengo yake , au mwingine anafikia hatua ya hata
kuwatesa watu wa nyumbani mwake kwa kuwapa vitu vilivyo chini ya kiwango ili
mradi tu aweze kufanya yake, watu wengi wamekosa uaminifu kabisa.
Kitu cha kushangaza watu niliowataja hapo juu ni watu wa
kwanza kulaumu viongozi na serikali kwa ujumla kuwa imekosa uaminifu, wanasahau
kwamba nao ni sehemu ya serikali, wanasahau kwamba nao popote pale walipo wana
wajibu wa kuwa mawakili wa uaminifu, wanatakiwa kuwa waaminifu popote pale
walipo haijalishi ni eneo gani, pale utakapokuwa mwaminifu kuna mwingine
atajifunza kitu kwako, wapo utakaowafanya wajione kuwa nao wana wajibu katika
hilo, watagundua kuwa hao watu waaminifu wanatengenezwa kuanzia huku majumbani
mwetu, jiulize kama wewe si mwaminifu je wanao watakuwaje? Jiulize ni mbegu
gani unapanda kwa jamii inayokuzunguka?
Unaweza kuamua kuanzia leo, kutimiza majukumu yako kwa uaminifu hata
kama hakuna mtu anayekuomba ripoti, ni kwa faida yako ndugu, amua leo kuwahi
kazini, ukifika fanya kazi kwa uaminifu, achana na mipango isiyo ya kiaminifu
maana inakufanya uishi kwa wasiwasi na siyo salama kwa afya yako pia, ukiacha
mbali hasara nyingine nyingi tu.
Anza wewe kuwa mwaminifu na wengine watajifunza kwako.
Imeandikwa na Beatrice Mwaijengo
Mobile number: +255 755 350 772
Email: bberrums@gmail.com
Njia Nne Za Kuishi Na Watu Vizuri.
Ndugu msomaji wa JIONGEZE UFAHAMU ni siku
nyingine tena nzuri aliyoipanga mwenyezi Mungu kutukutanisha pamoja katika makala
hii ili tuweze kujifunza pamoja. Wahenga walisema elimu ni kama bahari na haina
mwisho. Hakuna hata mtu mmoja ambaye ataweza kujua kila kitu mpaka kufikia
mwisho wa maisha yake kwani duniani na hata nje ya dunia kuna mambo mengi ya
kujifunza. Hii ni fursa nyingine ambayo unapata kuisikia sauti yangu ikiongea
na wewe kupitia maandishi haya. Ni matumaini yangu unaendelea kujifunza kila
siku na ndiyo maana huwa napata mrejesho (feedback) kutoka kwenu kupitia simu
na barua pepe. Niwashukuru sana kwani mnanipa nguvu ya kuendelea kuwapa makala
nzuri na za kufundisha. Pia usisite kutembelea mtandao wa Life Adventures kwa
mambo mengine mazuri kwako.
Baada ya utangulizi huu mfupi
nipende kuanza moja kwa moja kwa kueleza kuhusu maisha yetu ya hapa duniani. Ni
ukweli usiofichika kwamba kila mtu anahitaji watu. Huwezi kuishi bila watu.
Kuna wakati unakutana na mtu haelewani na asilimia kubwa ya watu na kujiuliza
tatizo ni nini, ni ule msemo kwamba ana damu ya kunguni au lah! Ukweli ni
kwamba kuna tabia huwa zinatatiza mahusiano baina ya watu. Baadhi ya tabia hizo
nimejaribu kuzieleza hapa chini. Twende sasa
1.
Usiwe mwepesi wa kukosoa, kulalamika au kulaumu
Ndugu msomaji wangu najua
utakubaliana na mimi kuwa hakuna binadamu aliyekamilika na kila mtu ana udhaifu wake. Kwa kujua hilo hata
wewe mkosoaji una mapungufu na madhaifu yako pengine makubwa kuliko yeye.
Usijaribu kutoa kibanzi kwenye jicho la mwenzako na wakati huo kwako kuna
boriti. Usiwe wa kwanza kurusha jiwe kwa mwenzako kwa sababu tu makosa yake yamewekwa
hadharani ili hali ya kwako yakipata nafasi ya kujulikana utatamani ardhi
ipasuke uingie. Pia usiwe mtu wa kulalamika na kulaumu kwa kila kila kitu hata
ambayo wewe ndiye msababishi. Usiwe mtu wa kukashifu na kutoa maneno ya ovyo.
Beba msalaba wako mwenyewe na uupeleke Goligotha, acha kuhukumu, kukosoa na hata
kulaumu wengine. Amini usiamini hakuna mtu anayependa mtu mwenye tabia hizo na
mara nyingi watu wa hiyo huogopwa na kukwepwa kama ukoma. Kama mtu kakosea tafuta namna ya kumwambia
makosa yake naye kama ni muungwana atakuelewa.
2.
Toa pongezi za dhati
Kila mtu huhitaji pongezi pale
anapofanya kazi nzuri. Mathalani nimpongeze Makirita Amani, Deogratius Kessy, Esther
Ngullwa, Goodluck Moshi, Beatrice, Mahundi, Daudi na waandishi wengine wa
JIONGEZE UFAHAMU nitakuwa natoa pongezi za dhati kutoka moyoni. Kumbuka
ninaposema pongezi za dhati namaanisha zile pongezi ambazo kweli zinatoka
moyoni mwa mtu na si zile za kumvisha mtu sifa zisizofaa ambazo waswahili wana
msemo wao wa ‘’Kuvika kilemba cha ukoka’’ au ‘’kupaka mafuta kwa mgongo wa
chupa. Naamini waandishi hawa ni mahiri na hivyo hawataona kama nawasifia bure.
Pia usisahau kuwa pongezi za kinafiki hazisaidii ila kama umedhamiria kutoa
pongezi zitoe moyoni hata kama huyo mtu humkubali lakini jaribu kuikubali kazi
yake. Kwa jinsi hii utaweza kukaa na kila mtu na kuishi vizuri na watu na hata
kupunguza idadi ya maadui na kuongeza marafiki. Faida ya marafiki
nilishaiandika siku za nyuma, kama hujaisoma Makala hiyo usisite kutembelea Life
Adventures.
3.
Toa
msaada kwa watu wengine kufikia malengo yao
Kila mtu duniani ni msafiri na
katika safari yake anategemea kufika kituoni siku moja. Kwa kuwa njiani kuna
dhoruba nyingi huhitaji msaada wa watu wengine. Kama wewe ndiye uliyefikwa na
wajibu huo usisite kutoa msaada. Mtu anayesaidia wengine huwa na mahusiano
mazuri na watu na hata yeye kusaidiwa pale anapopata majanga. Kumbuka msaada
mzuri ni ule unaoutoa bila kutegemea malipo yoyote, na kama unataka kusaidia
basi msaidie yule ambaye unajua hana uwezo wala jinsi ya kukulipa. Hii itakupa
faraja na utajenga jina lako na wasifu wako kwa watu. Neno msaada lina maana
pana sana, linaanzia katika vitu mpaka hali. Kuanzia hela, ushauri, kufundisha,
kuelimisha na mambo yanayofanana na hayo.
4.
Toa faraja kwa watu
Kuwa mtu mwenye kufariji na kutia
moyo wengine. Usiwe mtu mwenye kukatisha tamaa watu wengine. Usiwe mtu wa kuumiza mioyo ya watu wengine,
usiwe mtu wa kunyooshewa vidole kila kona kwamba una hasara nyingi kuliko
faida. Kuna msemo unasema kama huwezi kuwapa faraja kwa watu basi usiwaumize.
Kama mtu amekuambia jambo na unaona huwezi kumshauri au kumpa faraja yoyote ni
bora umpe pole na ujiondokee zako na si kumuumiza kwa kumwambia maneno yenye
kujeruhi. Kumbuka kuwa ukisha sema neno halirudi tena kinywani, hivyo basi
fikiria kwanza kabla ya kuongea na pia jaribu kuvaa uhusika wa unayemwambia. Kumbuka
watu wengi wamekuwa wakijiua kila siku kwa kukosa faraja na maelfu wakiokolewa
kutoka kifo kwa faraja tu. Nenda na kauli mbiu hii ‘’Toa faraja, okoa maisha na
jenga undugu’’
Ni faraja yangu kuwa umefika mwisho
wa Makala hii, ni matumaini yangu kuwa utafanyia kazi kila nililoandika hapa
mtandaoni. Yatakuwa ni masikitiko kwangu kama umesoma mpaka hapa halafu
ukashindwa kubadilika kwani utakuwa umepoteza muda wako, muda wangu na hata gharama
zako kusoma Makala hii. Naamini wewe ni wa tofauti na utabadilika kuanzia sasa.
Nikutakie siku njema yenye
mafanikio tele.
Makala hii imeandikwa na Nickson Yohanes Unaweza kuwasiliana
na nae kwa kwa: simu: 0712 843030/0753 843030 e-mail: nmyohanes@gmail.com
Pia unaweza kutembelea blog yake: www.lifeadventurestz.blogspot.com
kujifunza zaidi.
Mambo 20 niliyojifunza kwenye kitabu 85 INSPIRING WAYS TO MARKET YOUR SMALL BUSINESS. (Njia 85 za kutangaza biashara yako)
Habari rafiki, ni matumaini
yangu waendelea vizuri. Wiki hii tunaendelea na utaratibu wetu wa
kushirikishana mambo 20 nilijifunza kwenye kitabu. Leo tunaangazia kitabu kinachoitwa 85 INSPIRING WAYS TO MARKET YOUR SMALL
BUSINESS. Kitabu kimeandikwa na
mwandishi anayejulikana kama Jackie Jarvis. Kitabu hiki kinaangazia
njia 85 ambazo unaweza kuitangaza biashara yako ndogo ikawa moja ya biashara
kubwa ulimwenguni. Kama una biashara ndogo basi jitahidi ukisome maana yapo
mambo mengi sana ya kujifunza.
Karibu tujifunze
1. Kuna Njia tatu kuu za kukuza biashara ambazo ni (a) kupata wateja
wapya (b) Kuongeza kiwango cha matumizi cha
wateja (Kuuza zaidi). Mfano kama mteja hua anafanya manunuzi ya 20,000 basi
jitahidi kuongeza thamani hadi aweze kuongeza na kufikia manunuzi ya 40,000 au
zaidi. (c) Kuongeza marudio (frequency) ya kufanya biashara na wewe. Mfano kama
wateja wako wanafanya biashara na wewe mara 2 kwa mwezi, unatakiwa kuongeza
juhudi kufanya wateja waongeze marudio pengine kufika mara 4 au 5 kwa mwezi.
2. Itazame biashara yako kwa jicho la mteja. Kama unataka kuwashawishi
wateja wako ili wafanye biashara na wewe ni lazima uweze kuwaelewa na kua na
mahusiano mazuri na wateja. Unapoitazama biashara yako kwa jicho la mteja
utaweza kuiona kwa mtazamo tofauti. Hebu jaribu kuvaa kiatu cha mteja wako,
itazame biashara yako ukiwa umevaa miwani ya mteja, unaona nini? je unaona kitu
tofauti? Unapaswa uone tofauti. Wamiliki wengi wa biashara wanashindwa kua na
mtazamo huu, maana wanaishia kuitazama biashara kwa jicho la mmiliki wa
biashara. Ukifanya hivi utashindwa kutambua mahitaji ya mteja, lakini ukitazama
kwa jicho la mteja, utajua ni nini hasa mteja anahitaji.
3. Uwezo wako na ujuzi ulionao ni wa kipekee kwako, na vinaweza kua
sehemu kubwa ya kukutofautisha wewe na wengine na pia ndivyo vinavyojenga
thamani ya ushauri utakao wapa wateja wako. Uwezo na ujuzi ulionao ni sehemu ya
historia yako, historia iliyojenga biashara uliyonayo leo. Unaweza kuwa
umetumia miaka kadhaa kujenga ujuzi ulionao, unaweza kua umetumia miaka mingi
kupata uzoefu ulionao. Lakini si rahisi kwa wateja kutambua hayo, kama
wanafahamu ni sawa ila swali ni je wataona thamani zaidi katika kile
unachowapa? Je uzoefu wako na ujuzi wako vina mchango katika thamani wanayotaka
kuipata?
4. Jiamini
mwenyewe kabla hujaaminiwa. Imani binafsi ni kule kujiamini katika ujuzi na
uzoefu ulionao. Ni ile sauti ya ndani inayosema NAWEZA KUFANYA HILI. Kujiamini
haina maana kwamba umekamilika, au kwamba hauna mapungufu au madhaifu la hasha.
Kujiamini mwenyewe ni kule kukubaliana na madhaifu uliyonayo, lakini kwa upande
mwingine ukitazama uwezo ulionao na kuweza kuutumia kufanya vizuri kufunika
madhaifu yako.
5. Unapoongeza
bei ya huduma au bidhaa yako, kwanza angalia ni thamani gani utakayoiongeza
kwenye huduma yako ili kuhalalisha ongezeko la bei. Ukitaka kudumisha wateja
wako pindi uongezapo bei ya huduma au bidhaa yako ni lazima kuongezeka huko kwa
bei kuambatane na ongezeko la thamani kwa mteja. Think value before price.
6. Kua
mbunifu mara zote. Ubunifu katika biashara ni kule kua na uwezo wa kuja na njia
za kufanya vitu kwa utofauti. Ni kule kufikiri nje ya mipaka ya kawaida, au
kufikiri nje ya sheria zilizopo. Pia kua mbunifu ni kule kufikri nje ya boksi
ambapo wengi wamo humo ndani.
7. Watambue
washindani wako wa kibiashara. Usikae kama upo kwenye kisiwa peke yako.
Hakikisha unawatambua washindani wako wa kibiashara, tambua uwezo wao
kibiashara, pia tambua udhaifu wao ambao wewe utaweza kuutumia kujinadi zaidi,
kwa kuboresha lile eneo ambalo mshindani wako ameshindwa.
8. Chagua
njia bora zaidi za kunadi biashara yako. Njia bora ni zile ambazo zinakuwezesha
kulenga watu sahihi kwa ujumbe sahihi na kuweza kupata mapato makubwa kutoka
kwenye uwekezaji ulioufanya. Tumia chombo sahihi kuinadi biashara yako. Kwanza
tambua ni wateja gani unaowalenga ndio ujue ni chombo kipi kitawafikia
kirahisi. Mfano unawalenga watu wa vijijini halafu unatangaza kwenye mtandao
(online marketing), hii itakua sio sahihi maana wahusika hawana uwezo wa kupata
hizo taarifa kupia mitandao.
9.
Jenga utaratibu wa kuwasiliana na wateja wako
ulionao. Kuwadumisha wateja wako ili waendelee kufanya biashara na wewe
inategemea sana na jinsi unavyowasiliana na kuhusiana nao. Kuwasiliana nao mara
kwa mara kutafanya waone unawajali hata pale wanapokua hawajaja kununua kitu
kwako. Unaweza kutumia njia mbalimbali kuwasiliana na wateja wako, kama vile
barua pepe, ukaribisho wa kwenye tukio lolote, unaweza kuwatumia zawadi za kadi
kama kadi za Christmas, maulid, pasaka n.k
10.
Jenga mahusiano ya
kuaminiana/uaminifu na wateja wako. Mahusiano ya uaminifu ndio yanayojenga uti
wa mgongo wa biashara iliyofanikiwa.
Katika ulimwengu wa leo ambapo kuna machaguo mengi sana, watu
wanawasaidia wale wanaowaamini zaidi. Ukikosa kuaminiwa ndio mwanzo wa
kudidimia kwa biashara yako. Chunga sana imani ambayo wateja wako wanayo kwako.
Maana imani hii inajengwa kwa muda mrefu, lakini inaweza kutoka ndani ya dakika
chache. Trust can take a long time to build and an instant to break.
11.
Vitu vinavyojenga
imani/uaminifu kwenye mahusiano ya kibiashara ni kama kuonyesha heshima kwa
watu, kuuliza maswali na kusikiliza watu kwa makini, kua mkweli hata kama
kufanya hivyo kutasababisha usiuze bidhaa zako, kutoa kile ulichoahidi, pia
kama umeshindwa kutoa kama ulivyoahidi hakikisha wahusika wanapata taarifa
mapema n.k
12.
Pitia upya mahitaji ya
wateja wako. Unatakiwa kufahamu kwamba sababu iliyofanya mtu akawa mteja wako
kwa mara ya kwanza, sio sababu hiyohiyo itakayoendelea kumfanya aendelee kua
mteja wako katika kipindi kijacho.
Wateja wako waliopo wana mahitaji yanayobadilikabadilika, hivyo
wanahitaji uelewa na mawasiliano endelevu. Ulivyokua ukimuelewa mteja fulani
mwaka jana ni tofauti na mwaka huu, kwa hiyo usitegemee kumhudumia kama mwaka
jana. Lazima uwe na utaratibu wa kupitia mahitaji yao mara kwa mara, usiseme “
huyu najua tu anachotaka, mahitaji yake nayajua” wateja hawapendi wahudumiwe
kimazoea, wanatamani kila siku waonekane wapya, wahudumiwe kwa mbinu mpya.
Maana mahitaji yao ndiyo yanayoashiria mahitaji ya soko kwa wakati huo.
13.
Elimisha wateja. Elimu kwa
wateja kunawapa wateja fursa ya kujifunza zaidi kuhusu bidhaa au huduma
unayotoa. Vile wateja wanaelewa thamani wanayopata kwako ndivyo itakavyokua
rahisi kwao kununua. Kuelimisha wateja ni moja ya njia nzuri sana za kupata
wateja wapya. Elimu kwa wateja inaweza
kua hatua ya mwanzo katika mchakato wa kufanikisha mauzo. Maana wanunuzi wengi
wanatenga muda kutafuta taarifa kabla ya kuwa tayari kuchagua ni kwa nani
wanunue.
14.
Sehemu ya faida rudisha kwa jamii. Hii
itakufanya kua karibu zaidi na wateja wako, maana watu wengi wanapenda kua
karibu na watu wanaosaidia wengine. Pia kusaidia jamii kwa utoaji ni nguzo
muhimu sana ya kiroho ya biashara yako. Hakuna aliyetoa akafilisika, tunaona
kina Bill Gates kila kukicha wanatoa mabilioni ya pesa kusaidia masikini na
wasiojiweza, lakini ndio kwanza utajiri wao unaongezeka.
15.
Hamasisha timu yako. Wafanyakazi
wanapokua wamehamasika wanafanya kazi vizuri zaidi na hivyo kupelekea kupata
zaidi. Kwa mmiliki wa biashara ni muhimu kua kiongozi zaidi kuliko kua
meneja. Jifunze jinsi ya kuongoza watu,
jinsi ya kuwahamasisha wafanyakazi wako wawe na nguvu kila mara ili kuongeza
ufanisi kwenye kazi.
16.
Pima mapato yanayotokana na utangazaji
wa biashara yako. Ukiona hakuna tofauti ya mapato baada ya kutangaza biashara
yako, basi sitisha halafu jipange upya kutafuta njia sahihi ya utangazaji wa
biashara hiyo. Maana utangazaji wa biashara unatumia fedha, sasa kama hakuna
mapato ya ziada yanayopatikana baada ya kutangaza ni dhahiri kwamba unapata
hasara, hivyo ni muhimu sana kupima matokeo ya utangazaji hasa kwenye mapato.
17.
Tengeneza dhamana (guarantee). Dhamana
ni ofa unayoitoa kwa mteja, ili kupunguza au kuondoa ile hatari (risk) ya
kimtazamo ambayo imekua ikimfanya asite kununua. Dhamana inasaidia kuondoa hofu
kwa mteja ya kufanya manunuzi. Dhamana zinaweza kua za aina tofauti. Mfano unaweza
kuweka dhamana ya matokeo ya bidhaa unayouza. Mfano kama unauza dawa ya
kupunguza uzito, unaweza kumhakikishia mteja kwamba akitumia ndani ya wiki moja
na asipoona matokeo yeyote atarudishiwa fedha yake. Hii itampa ujasiri wa
kununua maana atajihisi hapotezi fedha na yuko upande salama maana amepewa
uhakika. Lakini pia dhamana ni rahisi kutumika kama njia ya kunadi biashara
yako. Maana huyo mteja ni rahisi kumwambia mwenzake kuhusu dhamana inayotolewa
kwako.
18.
Yafanyie kazi malalamiko ya wateja.
Malalamiko ni kule kujieleza kwa wateja kwa kutoridhika na huduma waliyopata.
Kumbuka wateja wana machaguo mawili wanapokua hawajaridhika na huduma au bidhaa yako,
moja ni aidha waongee (walalamike) au waondoke kabisa waende kwingine. Kama
wataondoka ujue hutapata fursa ya kutoa suluhisho la tatizo na wala hutajua ni
nini tatizo maana hawajasema wameondoka kimyakimya. Watu wengi hawapendi
kulalamika kwako moja kwa moja hata kama hawajaridhika na huduma yako, sababu
ya kutokusema inaweza kuwa pengine hawataki kukusumbua, au hawajui waanze vipi,
hivyo wanachofanya ni kuwaambia watu wengine, ambapo taarifa hii inaweza
kuwafikia hadi watu 20. Hivyo ukipata malalamiko ya wateja unachotakiwa ni
kuyachukulia kwa mtazamo chanya na kufanya marekebisho husika haraka kadri
inavyowezekana.
19.
Rahisisha jinsi wateja watakavyo nunua
kutoka kwako. Kwa sasa watu wengi wako bize, na biashara zinazoweza kufanikiwa
ni zile tu ambazo mchakato wa kununua ni mfupi. Ukiwa na urasimu mwingi
hutapata wateja labda uwe ni wewe pekee unayetoa huduma hiyo, na hata hivyo
hutafika mbali. Kwa jinsi utakavyorahisisha mfumo wa manunuzi, utaendelea
kudumisha wateja na pia utavutia wengine wapya.
20.
Wafanye wateja wako wawe wenye furaha
wakati wote. Kama wateja watakua wanakufurahia wewe pamoja na biashara yako, ni
kwamba wataendelea kubakia waaminifu na wataendelea kununua kutoka kwako. Sio
hivyo tu bali watawashauri na wengine waje kununua kwako, hivyo wateja watazidi
kuongezeka. Hata pale utakapoongeza bei ya huduma sio rahisi kuondoka maana
tayari wanafurahia thamani wanayoipata kutoka kwako.
Asanteni
sana
Tukutane
wiki ijayo
Makala hii imeandikwa na Ndugu Daudi Mwakalinga mwandishi,
mhamasishaji na mshauri katika masuala ya kilimo. Unaweza kuwasiliana naye kwa
simu 0763 071007 au barua pepe daudimwakalinga@yahoo.com
au dd.mwakalinga@gmail.com
Subscribe to:
Posts (Atom)
.jpg)